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成都買二手房貸款要留意哪些問題?
2023-03-14 14:56:42

隨著城市房價越走越高,很多人把目光從新房轉到了二手房,這也免不了買房貸款的壓力,市民在買二手房時候,不要只看房屋貸款計算方法,在貸款流程中也應該注意一下問題。那么成都買二手房貸款要留意哪些問題?

1、留意提早還款條件

假如是購買借款還沒有還清的房子,就有可能會觸及到提早還款的問題,目前對于多數中小股份制銀行而言,對想要提早還貸的購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過不同的銀行規則也不一樣,在提早還款之前,購房者必定要先了解清楚。

2、留意還款辦法

成都買二手房貸款要留意哪些問題?

目前還款辦法有兩種,等額本息和等額本金還款,等額本金還款辦法需求還的總利息較低,但要留意等額本金的還款辦法每個月的還款額都不一樣。而等額本息還款的總利息就比較高了,但每個月的還款金額是一樣的。依據這兩種辦法的特色以及購房者的具體還款狀況,購房者能夠判斷提早還款是否劃算。

3、留意合同約定

購買借款還沒有還清的二手房,資金和房子過戶的風險比較大,我們必定要留意在合同中做具體的約定,比方呈現違約狀況怎么處罰等,這一點我們必定要留意。

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Tag: 成都房產抵押貸款 頂呱呱房產抵押貸款

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