金牛區大學生貸款買房有優惠嗎？據小編了解，大學生通過自己努力，在成都買房的有很多。畢竟選擇在成都長期生活，又想居住條件稍好一點，買房比租房劃算。
大學生買房貸款有優惠嗎？
1、根據現在各個銀行的政策來看，基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。
當然，有些銀行也會推出必定的學生買房政策，大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。
2、假如是公積金貸款，貸款利率都是3.87％首套住宅首付是總房款的2成，首付需求自己出，是不能貸款的。
大學生貸款買房辦法有哪些？
1、父母懇求貸款兒子房產做抵押
假如貸款人年滿18周歲，可以將房產抵押用父母的名義做
抵押貸款。
現在，
抵押貸款的懇求期限一般可以去到10—15年，且可以貸到抵押物的七成，而且因為額度緊張，銀行的抵押
貸款一般利率都需求上浮30％—50％。與按揭
貸款相比，抵押貸款的本錢要高許多。
2、與孩子聯名購房貸款還完開除
假如孩子還在上學，又沒有2
等收入來歷，可先用父母和孩子聯名貸款的辦法完結給孩子買房的意圖。
但這種操作辦法首先會擠占父母的一個購房，且只能按照二套房的辦法貸款。
對孩子來說，只能獲得一部分房屋產權，有必要等到貸款還清，才干夠進行開除操作。
即使是未來還完貸款后將父母的名字開除，也要按照轉讓或者贈與的辦法背負相應的房產比例轉移的稅費。
按照現有的政策，直系親屬之間，若開具具體的親屬證明，在房產贈與方面，只需求繳納相應的契稅便可。
現在，契稅大約為總房款的1％—3％之間。
