在當今這個時代，人們買一套房子的價格是很貴的，要想買一套合適的房子不容易。現在為了能夠早一點買房，很多人都會選擇申請貸款來支付首付之外的那部分剩余房款，但是申請服務房貸需要了解清楚相關的貸款流程，那么我們來說說房貸怎么貸？房貸拒貸怎么處理？
成都貸款服務條件
房貸怎么貸？
1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本＋息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區。
2、假設借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。
3、在等額本金還款方式下，由于前期歸還的本金比較多，所以相對于等額本息還款方式而言，借款者支付的利息總額要少一些。不過采用這種方式是不是劃得來，卻需要好好分析。
4、一旦選擇等額本金還款模式，由于借款人所借的本金數量相對于等額本息而言，本金會提前歸還。
房貸拒貸怎么處理？
1、一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那么即使再次申請，難度也會比較大。并且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間后再申請。
2、如果是因為資料準備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準備齊全，通常可以通過貸款。當然，具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。
3、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。
4、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
5、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保后再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機率。
以上文章即是關于房貸怎么貸以及房貸拒貸怎么處理的相關介紹了，希望能夠對大家有所幫助。申請服務房貸需要大家提前熟悉貸款流程，其次還應該了解一下銀行對于房貸審批的相關要求，這樣才能保證房貸審批一次性通過，如果被拒了，千萬不要著急，找到原因再處理。
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