什么是房屋按揭貸款?有哪些優缺點?現在很多人在買房的時候都會選擇按揭貸款的方式來進行買房，按揭貸款可以說是一種比較常見的購房方式。但還是有部分人對此不是很了解，今天就隨頂呱呱貸款來詳細了解一下。
一、什么是房屋按揭貸款?
房屋按揭貸款是指當然個人購買的房產能夠辦理不動產權證書、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，可向銀行、公積金管理中心等機構提出抵押貸款申請，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房價款以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
目前，在中國房地產市場很多朋友都會選擇采用按揭的形式來購買房屋，購房者在買房時首先向銀行申請貸款，以自己所購房屋作為抵押擔保，在向開發商支付一定比例的首付金后，剩余的房款銀行會及時的支付給開發商。這之后購房者就只需要定期償還銀行的本金及利息即可。
二、按揭買房的優點
1、我們都知道買房需要一筆不小的資金，尤其是現在一線城市的房價都不低，很多購房者無法一次性籌集全部的房款。而按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不需要太多的資金，而且貸款者的還款期限長，可以把有限的資金用于多項理財。
3、其實大家辦理房屋的按揭貸款就是向銀行借錢，所以對于您所購買的房產項目的優劣銀行也會關注，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高購房的安全性。
三、按揭買房的缺點
1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。
2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續復雜，不利于購房者退市。
什么是房屋按揭貸款?有哪些優缺點?按揭買房其實很好的為購房者減輕了買房壓力，但是其也存在一定的缺點，所以大家在買房時要根據自己的經濟實力以及實際情況來決定是否選擇按揭買房。溫馨提醒：各位朋友們在辦理抵押貸款的時候一定要找正規的貸款機構去辦理，以免惹來后續不必要的麻煩。如果還有需要了解更多關于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁面上方的電話，我們會有專業的人員為你解答疑惑。
