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成都使用房屋抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎？不一定。申請抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有申請的抵押物是夫妻共同財產才需要雙方簽字，這會涉及夫妻共同財產的分配問題。同時，結婚之后房子是共同財產，貸款也屬于共同負債，雙方共同承擔還款責任，所以是需要雙方簽字的。
再者，辦理房屋抵押貸款，應向登記機關提交以下文件：
1、抵押人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請表；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權》、《房屋所有權證》和《房地產權證》，共有房屋必須提交《房屋共有權證》和其它共有人同意抵押的相關證明；
5、有證明抵押人有權抵押的文件與證明；
6、能證明房屋價值的文件；
7、登記機關要求的其它相關文件。
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