依當前的市場行情來看，自己開一個店鋪也是蠻不錯的，可大家也知道，現在存錢也是越來越不劃算，想投資商鋪又覺得門檻太高，因此小編今天給大家講的就是商鋪貸款，能夠緩解資金壓力。商鋪貸款，就是我們常說的商鋪按揭貸款，是房貸的一種，以分期償還本息的方式向銀行申請一筆貸款用于購買商鋪，以商鋪作為抵押。那么成都買商鋪可以貸款嗎？條件有哪些？

買商鋪可以貸款嗎？

可以。首先要給大家說明的是，商鋪貸款是屬于房貸的一種，但不是個人住房貸款，就無法使用住房公積金申請貸款。商鋪可以申請銀行商業貸款，也可以從貸款公司借錢，如果自身條件較好，推薦到銀行貸款來購買商鋪。

哪幾類的商鋪可以貸款？

商鋪按揭貸款，是以購買的商鋪作為抵押，無論什么樣的商鋪都可以申請貸款。

商鋪主要包括商業街商鋪、市場型商鋪、社區型商鋪、百貨商場、寫字樓商鋪等。

商鋪貸款需要什么條件？

1、年滿18周歲，在所在區域內有常住戶口，具有完全民事行為能力的客戶。

2、有穩定收入、信用良好，具備按時償還貸款的能力。

3、個人征信記錄良好，無違法違約等行為。

4、提供銀行認可的有效擔保。

5、同意銀行規定的其它申請條件。

商鋪貸款首付要給多少？

一般情況下，商鋪貸款需要首付給清5成，銀行提供的商鋪按揭貸款的期限最長不超過10年。

如果是一手商鋪，最多可貸合同價的50%；

如果是二手商鋪，最多可貸評估價的50%；

如果是大學生，在正常貸款的前提下，申請創業貸款，一年內可以免息，在額度方面也能申請的更多。

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