第二套房可以用公積金嗎？2019成都二套房公積金貸款申請(qǐng)材料和注重事項(xiàng)。公積金貸款可以利用于二套房嗎？三套房可以嗎？公積金貸款買二套房有哪些先決前提？若是購(gòu)房者前提已知足第二套房公積金貸款打點(diǎn)前提，那么具體的打點(diǎn)流程該若何進(jìn)行？跟從申貸君一路來(lái)領(lǐng)會(huì)一下。

　　住房公積金軌制現(xiàn)實(shí)上是一種住房保障軌制，首要目標(biāo)是為買不首先套房子的人們減輕買房承擔(dān)。此刻糊口前提好了，家里若是有需要的不僅想采辦一套房子，并且會(huì)采辦第二套房子。作為國(guó)度遍及政策，人人都有享用公積金的權(quán)力。那么可否用公積金貸款買二套房?又需要哪些手續(xù)和流程呢?

　　一、注重事項(xiàng)

　　1、用公積金采辦二套房的，不克不及再利用公積金買三套房。

　　2、公積金不克不及付首付。因?yàn)槭嵌追浚瑖?guó)度要求的首付比采辦一套房首付比例高，買二套房的還貸率也將高于買首套房的。具體按照各地政策分歧，詳情可咨詢本地公積金辦理中間。

　　3、長(zhǎng)貸款刻日為三十年。貸款人春秋和貸款刻日加起來(lái)不得跨越七十年。

　　二、公積金貸款買二套房的先決前提

　　1、首套房利用公積金貸款而且貸款還沒(méi)有還清的，不克不及用公積金再貸款買二套房，若之前沒(méi)有效過(guò)公積金貸款買房或者用公積金貸款買房可是貸款已經(jīng)還清了的，可以繼續(xù)利用公積金貸款買房。

　　2、若首套房用公積金貸款采辦的，事后又將首套房賣失落并還清貸款買另一套的，算感化公積金貸款買第一套房。

　　三、所需材料

　　1、申請(qǐng)人及配頭有用身份證實(shí)及戶口本等身份證實(shí)文件。

　　2、公積金繳存證實(shí)。在人員工可要求公司出具而且蓋印，不在人員工則需要去公積金辦理中間打點(diǎn)。

　　3、收入證實(shí)。可由公司開(kāi)具證實(shí)證實(shí)收入不變性，也資產(chǎn)證實(shí)，旨在向銀行證實(shí)本身的還貸能力。

　　4、典質(zhì)擔(dān)保。用于擔(dān)保的典質(zhì)物，有擔(dān)保人的需要簽下?lián)３兄Z書(shū)并由銀行審核。

　　5、首付證實(shí)和新房相關(guān)證實(shí)。如《預(yù)售合同書(shū)》等證實(shí)件。

　　6、公積金中間要求的其他文件。

　　四、若是購(gòu)房者前提已知足第二套房公積金貸款打點(diǎn)前提，那么具體的打點(diǎn)流程該若何進(jìn)行？

　　1、持購(gòu)房合同、首付發(fā)票、本人身份證，到公積金辦理部領(lǐng)取《小我住房公積金貸款申請(qǐng)表》；

　　2、填表：購(gòu)房者需要帶上材料的原件和復(fù)印件。

　　原件：購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、身份證（夫妻兩邊）、戶口簿（夫妻兩邊）、成婚證、高職稱證、高學(xué)歷證。

　　復(fù)印件：購(gòu)房合同（6份）、首付款發(fā)票（4份）、身份證（夫妻兩邊：購(gòu)房人5份、配頭4份）、戶口簿（夫妻兩邊的首頁(yè)、本人頁(yè)和變動(dòng)頁(yè)各4份，無(wú)變動(dòng)也需要復(fù)印）、成婚證（4份）。

　　3、到響應(yīng)的公積金辦理部分初審，此中包羅了做小我信用評(píng)估等。

　　4、待《評(píng)估陳述》出來(lái)之后，再到公積金辦理部分進(jìn)行進(jìn)一步的審核，以確定終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保體例等。

　　5、.到公積金辦理部分，在有關(guān)合同上簽字。之后便可期待公積金小我貸款經(jīng)辦銀行通知打點(diǎn)貸款發(fā)罷休續(xù)。

　　以上就是申貸君為大師清算的關(guān)于第二套房可以用公積金嗎？2019成都二套房公積金貸款申請(qǐng)材料和注重事項(xiàng)的全數(shù)內(nèi)容，但愿對(duì)大師有所幫忙，想領(lǐng)會(huì)更多的貸款相關(guān)常識(shí)，可以來(lái)申貸網(wǎng)，申貸網(wǎng)多家銀行直 貸，1v1的客戶司理對(duì)接,省去您的各類咨詢和時(shí)候成本， 解決您的各類資金需求，讓貸款更簡(jiǎn)單，讓糊口更夸姣！