想了解成都公積金貸款額度計(jì)算公式嗎想知道繳存了這么多年的公積金能貸多少錢嗎？高公積金貸款額度是多少嗎？為什么同是公積金貸款，他人的公積金貸款額度卻比我高？別急大家且聽(tīng)小頂分析大家也許就知道怎么回事了。
在不考慮房屋的套數(shù)、首付比例、可貸比例及地域不同等因素外，公積金貸款額度計(jì)算公式如下：
公積金貸款額度計(jì)算公式：
1、根據(jù)還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
2、根據(jù)使用配偶額度計(jì)算貸款額度
計(jì)算公式：貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
3、根據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
4、根據(jù)貸款高限額計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
公積金貸款申請(qǐng)條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月（含以上）正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)
公積金貸款余額；
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的
貸款償還能力個(gè)人信用良好；
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
公積金貸款能貸多少？
公積金貸款的貸款額度依據(jù)各地的政策有所不同，比如個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款高可以貸60萬(wàn)元，家庭申請(qǐng)公積金貸款高可以貸100萬(wàn)元；貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關(guān)系，余額越高，公積金貸款額度越高。
