所需條件：

1.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款企業(yè)的信用等級(jí)要符合要求，不要經(jīng)常出現(xiàn)逾期。

2.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況要符合要求，必須近三年內(nèi)持續(xù)盈利，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率在6成以?xún)?nèi)，有較多的流動(dòng)資金，有穩(wěn)定的償債能力。

3.相關(guān)企業(yè)還需要經(jīng)營(yíng)貸款資料，如近一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。數(shù)年之內(nèi)的年度報(bào)告等等公司管理要夠規(guī)范有效，信用記錄要好。

4.在辦理個(gè)體經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，需要借款人名下有符合貸款機(jī)構(gòu)要求的房產(chǎn)，這樣可以減少貸款機(jī)構(gòu)的貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高工商經(jīng)營(yíng)貸款的通過(guò)率。

可以貸款的時(shí)間：

不同的貸款機(jī)構(gòu)，貸款期限會(huì)有不同的區(qū)別，具體要看借款人的條件而定。此外，在同一家貸款機(jī)構(gòu)，服務(wù)項(xiàng)目不同，年數(shù)也會(huì)有所不同。一般而言，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的年限是5-10年，具體要結(jié)合借款人的資質(zhì)和貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定來(lái)確定。

所需流程：

1.到借貸機(jī)構(gòu)填寫(xiě)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)表，并提交借款資料。

2.貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款材料的審核。

3.貸款機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

4.貸方的綜合審核。

5.審核通過(guò)后，雙方簽訂借款協(xié)議，辦理抵押登記手續(xù)。

6.發(fā)放貸款。