那么
貸款買房子有哪些優(yōu)缺點呢？
優(yōu)點
1、資金投入少。通過相關(guān)住房按揭貸款的方法買房，仿佛已經(jīng)變成了一種常見的現(xiàn)象。個人貸款，也就是向機構(gòu)來借錢買房，無須讓我們馬上花費很多錢，就可以買到自己居住的房屋，所以我們貸款買房子的個優(yōu)點，就是說錢少也可以買房。
2、
資產(chǎn)活。從角度說，個人貸款購房者能夠 選擇把資產(chǎn)分開，例如
貸款買房子出租，以租養(yǎng)貸，然后再別的項目，這樣資產(chǎn)使用更靈活。
3、
風(fēng)險性小。住房按揭貸款是向機構(gòu)借錢買房，除了購房者關(guān)心房屋的優(yōu)劣勢外，機構(gòu)也會對其進行審查。這樣一來，買房的保險性就提高了。
缺點
1、
負債重。假如貸款買房子，購房者要負擔(dān)沉重的負債，這對所有人而言都不輕松。現(xiàn)階段商業(yè)貸款首套房首付少三成，貸款利率低基準為7．05％，大部分上浮10％為7．775％。而二套房首付少六成，貸款利率少上浮10％。明顯能夠 看出，
個人貸款需要支付的利息相當(dāng)高。
2、
步驟繁。貸款買房子的另一2
煩是辦理手續(xù)繁瑣。與此同時，由于現(xiàn)在機構(gòu)貸款額度緊張，審核嚴格，等貸時間長則半年，
個人貸款將整個買房時間拖長了不少。
3、不容易賣。因為是以房產(chǎn)本身抵押借款，所以房屋再出售困難，不益于購房者退市。
小編今天帶來的一些個人
貸款需要注意的地方大家能夠 仔細看下，買房是很多人一生中重大的事情，買房一定要慎重，
貸款買房子更要謹慎小心，不然不但影響個人用戶信用，并且影響本身的生活。還有什么不清楚的能夠 留言喲~
