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公積金貸款利息怎么算,公積金貸款怎么貸?
2022-02-16 15:59:00
年輕人求職對單位有沒有公積金是非常看重的,公積金對住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金貸款利息怎么算
公積金貸款利息怎么算?
關于住房公積金的利息計算,按照中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部一齊頒布的《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》里的規定可得,其執行的是一年期定期存款基準利率,即1.5%。
公積金貸款利息怎么算
而計算公式是:利息=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率/360。
至于結息年度,根據央行的規定,是從上一年的7月1日到本年的6月30日,結息日為每年的6月30日。
舉個例子來看,假設某職工每個月繳入的公積金有五百,從上一年7月1日到本年6月30日的一年期間共繳納有:500×12=6000,那其一年的公積金利息收入就有:6000×1.50%=90。
而職工如果想要知道自己的公積金具體結了多少息,可以直接在當地公積金網站/APP上進行查詢,或者撥打電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員也行。
公積金貸款怎么貸?
1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
2、初步審核:銀行審核資料,若是通過了,銀行會開具《擔保申請審核通知單》;
3、擔保審核:借款人提供該類的資料,審核通過了才可進行下一步;
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將審核資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
住房公積金的特點:
1、普遍性:公積金主要是針對城鎮在職職工。因此只要是城鎮在職職工都必須由單位和個人共同繳納住房公積金;
2、強制性:用人單位若是不給職工辦理住房公積金,可能會依據某些規定進行處罰;
3、福利性:單位給職工繳納的住房公積金,都匯入個人賬戶,方便以后職工在用公積金貸款買房時可提取使用,利率也比商業貸款低;
4、返還性:住房公積金終都是歸職工個人所有,等到滿足一定條件時,職工可領取該住房公積金。
公積金貸款額度怎么算?
1、計算您本人及共同申請人的月收入:月收入 = 個人住房公積金月繳存額 ÷ 住房公積金繳存比例;
2、計算高可貸款額度:您的家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款高額度、高可貸款額度、低首付款和信用等級。

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