申請過房貸的朋友都了解，在成功申請房貸后，還有個非常重要的步驟，那就是房貸利息申報。2022年成都房貸利息申辦后多久享受？2022年成都房貸利息申報方式怎么選？下面，頂呱呱小編為您分享成都房貸利息現在是多少？等相關知識！
2022年成都房貸利息申辦后多久享受？
原則上來說，借款人辦理完房貸利息申報之后，在實際發生
貸款利息的年度，就可以開始享受。按照每月1000元的標準定額扣除，高可享受24個月的優惠。
假設借款人的房價為250萬元，首付50萬元后，剩余200萬
貸款分20年償還，那么房貸月供為13000元左右。月供金額里，大約有5000元為利息，申報了房貸利息之后，其他條件不變的情況下，借款人的應納稅額度為1000元，減少了1300元，相當于節省了利息支出的24%。
如果購房者想要辦理房貸利息申報的話，可以直接下載個人所得稅APP，按照上面提示填寫好個人信息后，即可完成申報。但由于市面上房屋的種類相對較多，大家在申報時，要注意一些問題。
首先，房貸利息扣除這項政策每個納稅人只能享受一次，具有唯一性。其次，房貸利息和房租抵扣二者只能選擇其中一個。后，2套房是否可以享受此政策，主要還是看首套房是否已享受過此政策。
2022年成都房貸利息現在是多少？
公積金房貸利率是3.25%，商貸現在房貸都參照LPR，即貸款市場報價利率。
新報價：1-5年期的是3.85%，5年以上期限的4.65%。
各銀行在此基礎上再加若干正負百分點。
每個城市有區別，每個銀行也有一定差異，目前南方如東莞在5.8%左右， 惠州在6%-7%哪里，整體是利率現在漲！
2022年成都房貸利息申報方式怎么選？
納稅人根據以下兩種方式優缺點自行選擇：
1、扣繳義務人申報：優點：每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。
2、綜合所得年度自行申報：優點：保護個人隱私;缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。
①住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什么?
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
②住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎么規定的?
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
③住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍?
納稅人的住房貸款利息扣除期限長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
④個人填報住房貸款相關信息時，“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%”是什么意思?我該如何填寫該欄?
如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。
如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應當在同一月份變更相關信息、停止申報扣除。
如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。
