公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個條件來確定，四個條件算出的小值就是借款人高可貸數(shù)額。
滿足住房公積金貸款條件的借款人，需要向銀行正式提出貸款申請，由銀行初審?fù)ㄟ^后將資料報(bào)送到住房公積金管理中心進(jìn)行審核，審核通過后借款人到銀行辦理貸款手續(xù)，將所簽訂手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金管理中心復(fù)核通過后委托銀行放款，獲得貸款資金的借款人按時償還欠款即可。
公積金貸款風(fēng)險查入口：
公積金貸款能提現(xiàn)嗎？
辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金怎么提取出來？
1、準(zhǔn)備資料
本人攜帶身份證原件及復(fù)印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應(yīng)證明材料。
2、單位蓋章
職工在所在單位領(lǐng)取并填寫申請書，單位需要簽字蓋章。
3、帶材料到開戶行辦理手續(xù)
職工攜帶相應(yīng)材料，到工資卡開戶行進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)。
4、管理中心審核資料
住房公積金管理中心審核材料真實(shí)性、合法性和提取條件。
5、公積金提取
確認(rèn)無誤，辦理提取手續(xù)。款項(xiàng)將匯入個人儲蓄賬號中，職工可自行提取。
新政明確首套房和第二套房高
貸款額度，雙繳職工不超過60萬，單繳職工不超過50萬。
值得關(guān)注的是，此次郴州公積金新政發(fā)布，同時發(fā)布了3份文件，分別為關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知、關(guān)于調(diào)整郴州市住房公積金個人住房
貸款政策的通知、關(guān)于修訂《住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》的通知，公積金高可貸款60萬。
