成都房屋二次抵押貸款多久可以辦下來(lái)？房屋二抵如何申請(qǐng)辦理房子如果已經(jīng)抵押過(guò)一次還能用來(lái)做二次抵押貸款嗎？理論上來(lái)說(shuō)，是可以的，不過(guò)很多小伙伴都不清楚，房屋二次抵押貸款多久可以辦下來(lái)？房屋二次抵押貸款如何申請(qǐng)辦理？一起來(lái)看

房屋二次抵押貸款多久可以辦下來(lái)？

1、需要擁有合法的身份;需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和有償還貸款和本息的能力，并且無(wú)不良信用記錄;需要有合法有效的購(gòu)房合同。

2、以新購(gòu)住房作高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。

3、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。抵押貸款的抵押物是你的房子。

房屋二次抵押貸款如何申請(qǐng)辦理？這些手續(xù)必須要準(zhǔn)備齊全：

1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。

2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

3、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：個(gè)人消費(fèi)的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當(dāng)在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。

看了上文，大家對(duì)于房屋二次抵押貸款已經(jīng)有所了解，如果關(guān)于房屋二次抵押貸款多久可以辦下來(lái)，房屋二次抵押貸款如何申請(qǐng)辦理還有其他想要了解的，可以持續(xù)關(guān)注頂呱呱貸款哦~

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