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商鋪抵押貸款其實和住房抵押貸款是一類的，都是以自有固定資產作為抵押物，抵押給銀行獲得資金的行為，但是又有些許不同，這不同主要來源于房屋性質，商鋪屬于商業性的房產。那么在成都用商鋪辦理抵押貸款的條件有哪些？
辦理商鋪貸款需要哪些條件？
1、貸款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；
2、只滿足其生產經營、或消費等需要的；
3、商鋪抵押貸款高年限不超過10年；
4、貸款額度高不超過商鋪抵押物評估價的50%；
5、有商品房買賣合同或協議；
6、個人信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力；
7、有一定比例的首付款；
8、各家銀行低貸款利率與高貸款利率之間有著50%的上下浮動空間；
9、銀行的其他要求。
目前，商業銀行提供的個人商鋪貸款，最多可以貸六成，貸款期限在10年以內。按照現在的商業貸款利率，會比住房貸款更加劃算一點。更多房產抵押貸款相關疑問可以點擊在線咨詢或提交在線表單。
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