對于一般家庭來說，房子應該屬于家里最大的資產了，所以在出現資金困難的時候，大家一般都會采用房產抵押貸款的方式來解決資金短缺的問題。那么重慶房子二次抵押辦理需要注意什么？

重慶房產二次抵押怎么辦理？

1、直接找銀行進行辦理：以前銀行還沒這么多貸款產品，因此很多辦理二次抵押時都需要到原來第一次辦理抵押的銀行去進行申請二次抵押貸款，但是現在不用，現在很多銀行都有了房產二次抵押貸款產品，可以自由選擇進行申請，就是自己跑銀行網點以及在資訊眾多銀行時，費時費力最終也不一定選擇的銀行產品就是符合你目前情況的產品。

2、找貸款中介機構：比起直接找銀行，貸款中介會告訴你你所需要的資料，為你提供眾多銀行產品進行參考，由你選擇進行申請，協助你進行資料提交，對于急用錢的朋友來說，比起個人找銀行辦理放款要快很多，省時省力，但是在辦理完業務后，銀行放款成功后你需要支付貸款中介與你商談好的服務費用。

重慶辦理房產二次抵押需要注意什么？

1、貸款利率高

據了解，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右.

2、還款過程無協商

二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，貸款公司或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、申請額度低

二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度并不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

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