我們也知道，用房子貸款本身就比較麻煩，且二手房的貸款手續(xù)相對繁雜一些，每個階段需要花費的時間不定，所以從申請到放款所花費的時間一定比較長。那么成都二手房抵押貸款多久才會放款？

二手房抵押貸款多久才會放款？

據(jù)了解，正常情況下，從提交貸款申請資料后，銀行會對資質和房屋進行審核評估，至少也要15-20個工作日就能拿到貸款。期間，會涉及房屋評估，在銀行辦理二手房抵押的速度很慢，也在情理之中。

對于急需資金的朋友來說，申請二手房抵押貸款根本解決不了當下的燃眉之急。在此，小編建議大家考慮一下貸款中介公司，只要抵押的房子得到認可，通常一周內(nèi)可以放款。而中介公司也是高效的代表，不過收費會高一些。

總之，兩種辦理二手房抵押貸款的方式各有各的好處和壞處，如果對放款速度有要求，建議通過貸款中介公司辦理；如果在乎貸款成本，建議謹慎選擇銀行辦理。

二手房抵押貸款流程：

首先，提交兩份抵押申請后，銀行會有指派的專業(yè)人員對房子進行價值評估，主要評估升值空間，然后根據(jù)評估結果給出參考值。

第二，申請房產(chǎn)二次抵押貸款時，需要提供本人身份證、房產(chǎn)證、收入證明及銀行要求的其它證明材料。

第三，借款人攜帶所有材料到銀行面簽。

第四，銀行審核房產(chǎn)的具體情況，以及借款人的個人資料，同時計算貸款金額，貸款利息，以及貸款期限。

最后，審批通過后，借款人需要到銀行辦理抵押登記，等待放款。

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