貸款人按時(shí)足額繳存住房公積金，在自住住房購置、建造、大修期間，將其所購(建)的住房或其他擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)用作貸款或質(zhì)押物，或由第三方保證其貸款并承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，將住房公積金作為資金來源。那成都如何申請(qǐng)住房公積金貸款呢？下面
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如何申請(qǐng)住房公積金貸款？
首先，申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是：
(1)貸款者擁有城鎮(zhèn)戶口；
二、本人及所在單位按時(shí)足額繳納本市住房公積金滿一年(從繳費(fèi)次月起計(jì)算)；
工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，能夠按時(shí)償還所欠貸款本息；
(4)有購買自住房屋的法律合同或協(xié)議，并按規(guī)定享有自籌資金的權(quán)利；
(5)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)抵押給貸款或質(zhì)押；
(6)同意妥善處理房產(chǎn)抵押或貸款財(cái)產(chǎn)；
(7)批準(zhǔn)住房公積金管理中心的其他規(guī)定。
申請(qǐng)住房公積金
抵押貸款時(shí)，應(yīng)提供下列資料：
(1)申請(qǐng)人及其配偶的住房公積金繳存證明；
(2)申請(qǐng)人及其配偶的身份證明(指居民身份證、常住戶口和其他有用的居住證明)，婚姻狀況證明；
(3)家庭收入穩(wěn)定證明和其他對(duì)償還能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
(4)有用的證明文件，如購房合同、協(xié)議；
(5)用于擔(dān)保的貸款物、質(zhì)物清單、所有權(quán)證明和有處置權(quán)人認(rèn)可貸款、質(zhì)押的證明，以及由相關(guān)部門對(duì)貸款物進(jìn)行評(píng)估的證明；
第六條公積金中心需要提供的其他信息。
第3步，申請(qǐng)住房公積金
抵押貸款的流程如下：
(1)
貸款請(qǐng)求：
貸款人持有用來購買(建造)住宅的資料，收取首期付款憑據(jù)，填寫申請(qǐng)表格，由貸款人(配偶)單位簽字，連同所需的貸款資料，交中心審核，以便面談。
2)中心審批：中心根據(jù)貸款人的申請(qǐng)資料，結(jié)合其公積金繳存情況，對(duì)貸款人的申請(qǐng)進(jìn)行審查；經(jīng)核準(zhǔn)，通知貸款人(房產(chǎn)共有人)簽訂貸款(貸款)合同，開設(shè)還款賬戶，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
簽署合同：貸款人簽署貸款(貸款)合同，填寫房地產(chǎn)貸款(或期權(quán))掛號(hào)表等，交中心負(fù)責(zé)人核對(duì)；同時(shí)，根據(jù)所劃款項(xiàng)在受托銀行開設(shè)的還款賬戶填寫劃款授權(quán)書和欠據(jù)。
(4)銀行會(huì)審：中心負(fù)責(zé)人將有關(guān)申請(qǐng)材料送交受托銀行會(huì)審，這些材料經(jīng)核對(duì)無誤，由托付人、貸款人、確保人三方簽署，并送到受托銀行，由受托銀行在兩個(gè)工作日內(nèi)將已會(huì)審并簽署的申請(qǐng)材料退回中心。
貸款掛號(hào)：貸款人持受托銀行核對(duì)過的貸款合同、貸款合同、房產(chǎn)貸款掛號(hào)單及相關(guān)資料，到房地產(chǎn)管理部門辦理貸款掛號(hào)備案手續(xù)；辦理完畢，將期權(quán)貸款證書(或他項(xiàng)權(quán)證)交還中心。
(6)資金劃撥：中心根據(jù)辦理完抵押登記手續(xù)(貸款)合同，房地產(chǎn)抵押登記證書(或房屋他項(xiàng)權(quán)證)等，將抵押登記資金劃撥到中心在受托銀行設(shè)立的抵押登記專用賬戶，并通知受托銀行發(fā)放抵押登記手續(xù)。
(7)發(fā)放通知：受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款清單、貸款合同等，在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，并填寫貸款發(fā)放日期等。申請(qǐng)貸款后及時(shí)將相關(guān)合同、欠債等資料退回中心。
(8)貸后管理：中心將受托銀行發(fā)放的貸款合同、欠息回單、貸款合同及相關(guān)資料分類整理后，輸入微型計(jì)算機(jī)，存檔保存。同時(shí)，通知貸款人到本中心領(lǐng)取貸款(貸款)合同和欠債等。
