小微企業(yè)貸款常見的還款方式?企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產經營的需要，向銀行或其他機構按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。那么，小微企業(yè)貸款怎么還款?
小微企業(yè)貸款還款方式：
1、一年期(含)以內貸款可采取按月、季還息到期一次還本的還款方式;
2、一年期以上的貸款應根據(jù)企業(yè)經營和現(xiàn)金流情況，按月或按季償還貸款本息。
小微企業(yè)貸款擔保方式：
(一)法人擔保
1、符合政策規(guī)定的融資性擔保公司提供的保證擔保。
2、同時須滿足以下條件的法人提供的保證擔保：
(1)優(yōu)質國有控股企業(yè)。
(2)行業(yè)發(fā)展前景良好的優(yōu)質大型企業(yè)的母公司為其子公司提供保證擔保。
(3)供應鏈融資業(yè)務中優(yōu)質核心企業(yè)為其上下游企業(yè)提供保證擔保。
(二)自然人擔保
小微企業(yè)授信業(yè)務原則上均要求授信企業(yè)實際控制人或法定代表人或主要股東個人及配偶提供連帶擔保責任;其中民營企業(yè)必須要求企業(yè)實際控制人或法定代表人或主要股東個人及其配偶或家庭資產主要擁有人提供連帶擔保責任。
(三)抵押物擔保
以符合條件的住房作為抵押物的，抵押率高不超過70%;以符合條件的商用房作為抵押物的，抵押率高不超過60%;以符合條件的工業(yè)廠房作為抵押物的，抵押率高不超過50%。
企業(yè)貸款利率一般是多少?
銀行是企業(yè)主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。
專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為
信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。
一般來說，銀行正常擔保
貸款利率是上浮70%，折算年息是10.2%，略低于民間借貸的12%。利率定價，由存款日均來折算，日均越高，利率越低，而大多數(shù)企業(yè)是沒有足夠的資金流量的；所以大多數(shù)企業(yè)是上浮70%，抵押的上浮50%，少數(shù)企業(yè)可以拿到40%，30%，甚至20%，但極少數(shù)才能拿到基準利率。
