2022年成都公積金貸款攻略，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
2022年成都公積金貸款能貸多少？
公積金貸款的貸款額度依據(jù)各地的政策有所不同，比如成都個人申請公積金貸款高可以貸60萬元，家庭申請公積金貸款高可以貸100萬元；貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關系，余額越高，公積金貸款額度越高。
2022年成都公積金貸款怎么貸？
1、提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；
2、初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；
3、擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；
4、轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；
5、借款人等待貸款發(fā)放。
住房公積金的特點：
1、普遍性：公積金主要是針對城鎮(zhèn)在職職工。因此只要是城鎮(zhèn)在職職工都必須由單位和個人共同繳納住
房公積金；
2、強制性：用人單位若是不給職工辦理住房公積金，可能會依據(jù)某些規(guī)定進行處罰；
3、福利性：單位給職工繳納的住房公積金，都匯入個人賬戶，方便以后職工在用公積金貸款買房時可提
取使用，利率也比商業(yè)貸款低；
4、返還性：住房公積金終都是歸職工個人所有，等到滿足一定條件時，職工可領取該住房公積金。
2022年成都公積金貸款怎么還？
按月償還公積金貸款有兩種方法:
1.與貸款銀行簽訂代扣還款協(xié)議，辦專門的還款儲蓄卡，每月還款日前將還款資金存入還款卡，銀行直接扣款。
2.在貸款銀行柜臺還款。
住房公積金是指國家機關事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。它具有安全、互助、長效的特點。主要用于員工購買、建造、改建、大修和裝修自己的房屋或支付租金。
拓展資料：
1，個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心對購買、建造、翻建、大修自住住房，用住房公積金籌集合作建房資金的住房公積金繳存人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
2，個人住房公積金組合貸款:當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人向受托銀行申請住房公積金貸款并申請商業(yè)性個人住房貸款。貸款的兩部分共同構成了組合貸款。組合貸款中，住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)貸款由受托銀行審批。
3，房地產(chǎn)開發(fā)商應當與管理中心和受托銀行簽訂商品房
抵押貸款合作協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)商應當向借款人提供階段性擔保，并按照貸款總額的一定比例交存保證金。產(chǎn)權證辦理完畢、抵押登記完成后，擔保責任終止，轉移至所購房屋抵押擔保。借款人向管理中心提交貸款申請。獲得批準后，委托銀行應與借款人簽訂借款合同，并辦理資金使用手續(xù)。
4，個人住房公積金置換組合貸款:銀行先用銀行資金向借款人(繳納住房公積金的職工)發(fā)放商品房貸款，再由受托銀行代表借款人向管理中心申請
公積金貸款。借款人
公積金貸款額度應控制在其基本公積金貸款額度內(nèi)，且不得超過商品房貸款額度的70%，且其基本公積金貸款期限比商品房貸款期限短一年以上。
2022年成都公積金貸款需要什么條件？
1、只有參加了公積金制度的員工才能參加公積金貸款；
2、在申請貸款前還應該連續(xù)繳納至少半年的住房公積金；
3、夫妻雙方中某一方如果還未償還清住房公積金貸款，那么是不能獲得住房公積金的；
4、申請住房公積金的員工除了具有穩(wěn)定的收入和償還的能力以外，還應該償還清其他債務；
5、公積金的貸款期限不能超過三十年。
以上就是公積金的
貸款條件，不同的地區(qū)對于公積金
貸款的具體條件會有些許差異。
公積金貸款的額度指的是指個人進行公積金貸款時所申請的貸款大金額。公積金貸款額度是根據(jù)貸款人的還貸能力、購買房屋的房價成數(shù)、申請人住房公積金中的賬戶月和貸款的高限制額度等等條件來計算。住房公積金額度的調(diào)高也是跟房價上漲有著密切的關系，同時住房公積金在幫助企業(yè)一般員工在購買房屋的方面起到了重大的幫助作用。
