成都貸款住房公積金貸款到底是什么？公積金貸款優(yōu)勢有哪些？住房公積金貸款到底是什么呢,良多人都只知道住房公積金貸款利錢會比力少,可是具體住房公積金貸款是什么良多人并不知道,今天就給大師介紹一下住房公積金貸款。

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　　住房公積金貸款到底是什么呢,良多人都只知道住房公積金貸款利錢會比力少,可是具體住房公積金貸款是什么良多人并不知道,今天就給大師介紹一下住房公積金貸款。

　　住房公積金貸款是指由住房公積金辦理中間委托貿(mào)易銀行用職工及地點單元所繳納的住房公積金向繳存住房公積金的在職職工和在職時代繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的衡宇典質(zhì)貸款。

　　公積金用途

　　新房、二手房、自建住房、住房裝修、商貸轉(zhuǎn)公積金等。

　　公積金貸款特點

　　跟貿(mào)易住房貸款比擬,公積金貸款長處利率較低、還款體例矯捷、首付比例低,錯誤謬誤是手續(xù)繁瑣、審批時候長。

　　公積金貸款優(yōu)勢

　　1、住房公積金貸款利率優(yōu)惠

　　同樣貸款金額,同樣還款數(shù)額,公積金貸款與貿(mào)易貸款比,不僅還款時候短,還款利錢也少了很多。

　　2、住房公積金貸款還款加倍便利矯捷

　　用公積金按揭貸款采辦住房,銀行的還款體例會比貿(mào)易貸款采辦住房加倍的矯捷。對于公積金按揭貸款的提前還款,假貸人可以提前了償部門或者全數(shù)的貸款本金和利錢,而且不需要付出任何的違約金。

　　可是若是假貸人選擇的是貿(mào)易貸款的話,銀 成都貸款行貸款的了償體例可就沒有這么矯捷了。對于貿(mào)易性的貸款,提前還款的體例就只有兩種,一種是一次性提前還清,另一種就是以萬的倍數(shù)提前了償。

　　3、住房公積金貸款對所購房產(chǎn)的限制性更小

　　今朝各年夜貿(mào)易銀行對于二手房貸款的限制前提比力多,對于房齡過高,房產(chǎn)地段欠好,房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的?？墒菍τ诠e金 貸款購房,銀行對二手房房齡的限制就相對較少,二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不跨越50年就可以申請公積金按揭貸款。

　　相信經(jīng)由過程小編以上的介紹，你對公積金貸款應(yīng)該有必然的領(lǐng)會，也該大白為什么會有那么多人申請公積金貸款。