面臨不竭上 漲的高房?jī)r(jià)，越來越多的購(gòu)房者都只能經(jīng)由過程貸款來買房，此中公積金貸款\">利用公積金貸款買房的據(jù)有很年夜的比例，因?yàn)楣e金貸款利率遠(yuǎn)低于貿(mào)易貸款?？墒?，并非所有的房子都可以利用公積金貸款，一旦你買了一些特別的房子，那么即便你交夠了公積金，那也是無法利用公積金貸款的。在此，小編要說的是，2019年以下這5種房子無法利用公積金貸款，你還對(duì)峙要買嗎?

1、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)只有鄉(xiāng)當(dāng)局頒布的房產(chǎn)證，并沒有國(guó)度所頒布的房產(chǎn)證，所以，小產(chǎn)權(quán)房又俗稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。正因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有真正意義上的房產(chǎn)證，所以，住房公積金辦理中間可是不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的，天然就無法利用公積金貸款。2、公房

公立黌舍、病院等名下的房子可是公房，無論出于何種目標(biāo)，也不管你是小我仍是企事業(yè)單元，都是無權(quán)措置公房的。若是你買了這些公房，那也是無法利用公積金貸款的，所以，不管公房何等廉價(jià)，大師都不要買。3、違規(guī)建造的房子

對(duì)于那些違規(guī)建造的房子，隨時(shí)都可能面對(duì)被強(qiáng)制拆除，更別說利用公積金貸款買房了，所以，大師在買房時(shí)必然要注重查看開辟商的五證，因?yàn)槿羰情_辟商五證不全，那么他所建造的房子從素質(zhì)上來說就是違規(guī)建筑。4、沒有房產(chǎn)證的房子

房產(chǎn)證可是證實(shí)房子產(chǎn)權(quán)所屬的獨(dú)一憑證，若是你買的房子連房產(chǎn)證都沒有，那銀行怎么判定房子是不是你的呢?天然也就不會(huì)給你放貸了。所以，沒有房產(chǎn)證的房子也無法利用公積金貸款。5、面積太年夜的房子

住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，其初志是為了知足剛需族的購(gòu)房需求，若是你所買的房子面積太年夜，那就超出了通俗商品房的范圍，天然也就無法利用公積金貸款買房了!

在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，買房時(shí)若是無法利用公積金貸款，那無疑會(huì)年夜年夜增添購(gòu)房成本，這顯然是泛博購(gòu)房者不肯意接管的工作，所以，在2019年，大師可別買以上這5種房子了，不然即便你交夠了住房公積金，那也是無法利用公積金貸款的!