采辦二手房的價(jià)錢也是比力多的，所以良多人想要利用貸款的體例來采辦一套二手房，對于二手房的采辦政策和新房的采辦政策有良多紛歧樣的。籌算采辦二手房的人良多人城市考慮利用組合貸款的體例采辦，可是不知道二手房是否可以利用。小編就來介紹一下西安買二手房可以組合貸款嗎?西安二手房組合貸款流程?

西安買二手房可以組合貸款嗎?

采辦二手房是可以利用組合貸款的體例采辦的。

西安二手房組合貸款流程?

1、提出申請。告貸申請人需別離向住房資金辦理中間和銀行別離提出版面貸款申請，并提交有關(guān)資料。簽定合同。告貸申請人獲得公積金小我住房貸款額度之后，持公積金辦理部分出具的《公積金小我住房貸款委托通知單》，向貸款行申請組合貸款(公積金小我住房貸款和自營性小我住房貸款)。客戶在接到銀行贊成貸款的通知后，需與貸款行就公積金小我住房貸款和自營性小我住房貸款別離簽定告貸合同和擔(dān)保合同。

2、打點(diǎn)典質(zhì)、保險(xiǎn)。簽定合同后，應(yīng)按照國度和本地的法令律例，打點(diǎn)典質(zhì)掛號、保險(xiǎn)及其他必需的手續(xù)，典質(zhì)掛號與保險(xiǎn)費(fèi)用由告貸人承擔(dān)，典質(zhì)時(shí)代保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。開立帳戶。選用委托扣除款體例還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立存款專戶。

3、支用金錢。告貸人在銀行營業(yè)管帳前臺，別離填制公積金小我住房貸款和自營性小我住房貸款的“貸轉(zhuǎn)存憑證”，貸款行按照告貸合同商定，將貸款直接轉(zhuǎn)入告貸人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內(nèi)。按期還款。告貸人按告貸合同商定的還款打算和還款體例，按期 償還公積金小我住房貸款和銀行自營性小我住房貸款。

4、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包羅提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款后一期(分期了償類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款后一期(分期了償類貸款)結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，告貸人須在了債應(yīng)付各項(xiàng)金錢后，提前向公積金辦理部分或(和)貸款行提出提前結(jié)清申請。

以上是小編介紹的西安買二手房可以組合貸款嗎?西安二手房組合貸款流程?采辦二手房是可以利用組合貸款的，可是利用組合貸款時(shí)，必然要注重把需要利用的材料籌辦安妥，而且領(lǐng)會(huì)清晰相關(guān)的政策之后，在進(jìn)行打點(diǎn)貸款的手續(xù)。