面臨不竭上漲的高房?jī)r(jià)，越來越多的購(gòu)房者插手了貸款買房的年夜軍之中，而說到貸款買房，相信不少購(gòu)房者城市*選公積金貸款買房，因?yàn)楣e金貸款利率可遠(yuǎn)低于貿(mào)易貸款。然而，2019年并非人人都可以利用公積金貸款買房，尤其是以下這5種人，快看看有你嗎?

第一種、公積金未按時(shí)繳納

按時(shí)足額持續(xù)繳存住房公積金是獲得公積金貸款的一年夜前提前提，若是你未按時(shí)繳納公積金，或者呈現(xiàn)斷繳公積金的環(huán)境，那么可就無法利用公積金貸款買房了。所以，大師在申請(qǐng)公積金貸款前，必然要按時(shí)繳納公積金。

第 成都貸款二種、違規(guī)提取公積金

現(xiàn)在，公積金合用規(guī)模越來越廣，就連租房都可以提取公積金了。于是，有些人就經(jīng)由過程 偽造材料來違規(guī)提取公積金，要知道你如許做可是違法的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，你今后可就別想再利用公積金貸款了。

第三種、房子性質(zhì)不達(dá)標(biāo)

住房公積金設(shè)立的初志是為了知足剛需族的住房需求，若是你所購(gòu)的房子不達(dá)標(biāo)，就好比商鋪、車位，那可就無法利用公積金貸款了。所以，大師在買房時(shí)，必然要先確認(rèn)房子的性質(zhì)，可別因?yàn)榉孔硬贿_(dá)標(biāo)而無法利用公積金貸款。

第四種、有貸款未還清

當(dāng)下，不少城市都在實(shí)施“限貸”政策，即不管你身背公積金貸款，仍是貿(mào)易貸款，只要有貸款未還清，那么你就無法再利用公積金貸款買房了。所以，大師必然要愛護(hù)保重公積金貸款買房的機(jī)遇。

第五種、賣方拒絕

因?yàn)楣e金貸款流程比力繁瑣，放貸周期較長(zhǎng)，所以，賣方往往比力抵觸公積金貸款，若是賣方拒絕公積金貸款，那么你也是無法利用公積金貸款的，大師只好另想法子了。

2019年作為一個(gè)買房好機(jī)會(huì)，大師急于貸款買房的表情可以理解，可是，若是無法利用公積金貸款買房，那顯然不是一件功德，因?yàn)橘?gòu)房成本可就要年夜年夜增添了。所以，小編提醒泛博購(gòu)房者，想要成功利用公積金貸款買房，可必然要注 重以上這些環(huán)境!