按照成都樓市相關(guān)政策劃定，成都今朝買房不再限購，可是需要注重的是成都買房從第三套起頭不克不及再貸款買房。若是要申請貿(mào)易貸款買房，起首要領(lǐng)會的便是你要買房屬于首套房仍是二套房。

首套房及二套房認(rèn)定：

(一)2014年9月24日起，在成都采辦住房(新建商品房和二手住房)的，不再實(shí)施限購。打點(diǎn)相關(guān)手續(xù)時，不再核查環(huán)境，不再要求供給戶籍，納稅或繳納社會保險等相關(guān)證實(shí)。

(二)以家庭為單元，家庭成員名下沒有房貸記實(shí)，在成都采辦室第舉動當(dāng)作首套房。

(三)以家庭為單元，家庭成員名下有房貸記實(shí)，再次采辦室第舉動當(dāng)作二套房。

貿(mào)易貸款政策：

首套房低利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍。首套房貸款還清，二套房可按首套房貸款政策執(zhí)行。對三套及以上的貸款購房者，銀行可按照環(huán)境自立決議首付款比例和貸款利率程度。

首套房：

首付低25%，利率下限七折。

二套房：

首付低40%，還清貸款后按首套房執(zhí)行。

三套房：

還清貸款后，首付三成或五成，利率協(xié)商;貸款沒有還清則不克不及再申請貸款。

別的，從2015年10月今后，首套房首付比例降低至25%新規(guī)，今朝成都各年夜銀行已正式起頭執(zhí)行。而執(zhí)行新政的分界線，是10月1日之后繳納首付并簽定購房合同的客戶。

具體政策為：從10月1日起，新繳納首付并簽定購房合同的客戶，合適前提都能以25%首付操作。但若是之前繳納了首付，即便貸款還沒有經(jīng)由過程審核放款，也只能按照原有劃定執(zhí)行。