良多人都是靠著才能買到房子的。但關于貸款的常識你就紛歧定領會了。若是你被錯誤的常識誤導，是很輕易在買房的時辰陷入誤區的。今天就貸款這些事，我來給大師介紹一些常識點！

一、互聯網假貸會不會影響貸款額度？

跟著互聯網的高速成長，我們日常用到的付出寶、微信等良多APP都有現金假貸的產物，看到告白我們城市認為這些產物可分期、到賬時候快。

但我們需要知道的是，這些經由過程正常路子來的假貸產物會呈現跟信用卡一樣的環境，一方面是會跟征信掛鉤，另一方面利用這類產物也會造成我們的房貸額度被占用。

有的人會說，有的假貸告白號稱不上征信是怎么回事？小編告訴你，很年夜一部門是因為金額小，這并不克不及影響你的買房，另一種環境就是企業不正規，購房者從不正規的平臺告貸會有很年夜風險。

二、頻仍利用銀行卡會不會拉低貸款額度？

此刻利用信用卡就成了一個很正常的消費行為，因為良多人都有固定收入，所以信用卡的額度也會很高，不少人會辦良多張信用卡，加起來的額度可能達到幾萬到十幾萬。那么頻仍利用銀行卡會不會拉低貸款額度？

其實頻仍利用銀行卡和仍是有必然的關系的。一是因為銀行在考查你還款能力的時辰會查抄你的負債環境，而信用卡屬于負債的一種。二是若是你有信用卡過期環境會影響你的貸款額度甚至影響你是否可以或許成功貸款買房。

三、理財富品算不算銀行流水？

跟著公共消費進級，此刻良多人城市起頭操縱貨泉基金來理財，其實這種行為是會影響貸款是的銀行流水評估的。一發工資就當即轉到理財APP里，銀行會認為你每個月有固定的年夜額開支，或者年夜宗欠款，從而思疑你的還款能力。

固然今朝有一些產物也起頭供給了流水證實辦事，可是此刻承認收集第三方付出流水的銀行還算少數。別的那種快進快出的銀行流水，銀行自己也是不太會認可的。

四、流水不敷，有沒有法子提高貸款額度？

若是呈現流水不敷的環境，也不并不是沒有法子的，若是工資流水不敷，可以請公司開個收入證實來湊，好比申明公司的其他福利或獎金都是依靠現金形式來發放的。

別的，若是是夫妻兩邊配合買房，經由過程供給夫妻兩邊的配合流水來申請貸款。若是是獨身族，可以讓怙恃作為配合還款人，來作為申請貸款的憑證等等。

以上四個就是2018年貸款買房的人們常見的問題，具體我的總結會給你幫忙。