比來(lái),很多網(wǎng)友在扣問(wèn)關(guān)于公積金貸款的一些流程問(wèn)題。其實(shí),公積金貸款并沒(méi)有想象中的那么麻煩,下面小綠就為大師具體講解成都公積金貸款的全數(shù)流程,供您置業(yè)做參考。
第一步、貸款咨詢
告貸申請(qǐng)人向辦理中間的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢,領(lǐng)取《一手房小我房公積金貸款\">住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫(xiě)完畢,并連同以下資料一同提交受托銀行:
第二步、提交申請(qǐng)
1、告貸人夫妻兩邊身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
2、婚姻狀況證實(shí)原件及復(fù)印件(獨(dú)身證實(shí)由平易近政部分出具);
3、經(jīng)房產(chǎn)部分存案的購(gòu)房合同和不低于衡宇總價(jià)20%的首付款收條原件及復(fù)印件;
4、貸款銀行要求提交的其它證實(shí)材料。
第三步、貸款受理、銀行初審
1、受托銀行與告貸申請(qǐng)人進(jìn)行面談,審核其提交的申請(qǐng)資料;
2、查詢并打印告貸人及配頭的《小我信用陳述》,審核夫妻兩邊小我信用環(huán)境、房貸環(huán)境;
3、受托銀行經(jīng)由過(guò)程房產(chǎn)部分對(duì)告貸申請(qǐng)人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;
4、對(duì)合適貸款前提的告貸人,受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算,按照試算成果和還貸能力,與告貸人商議確定貸款額度、刻日、利率以及還款體例;
5、受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審,初審未經(jīng)由過(guò)程的,實(shí)時(shí)通知告貸人并奉告原因。
第四步、簽定合同
貸款初審經(jīng)由過(guò)程后,受托銀行與告貸申請(qǐng)人、購(gòu)房人面簽告貸(典質(zhì))合同,并填寫(xiě)房產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)等相關(guān)貸款資料。
第五步、銀行復(fù)審
受托銀行對(duì)告貸申請(qǐng)人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。
第六步 辦理中間終審
辦理中間對(duì)受托銀行復(fù)審經(jīng)由過(guò)程的貸款資料進(jìn)行終審,
第七步 銀行典質(zhì)掛號(hào)
終審經(jīng)由過(guò)程后,待相關(guān)部分打點(diǎn)完典質(zhì)手續(xù)后,將貸款資金以轉(zhuǎn)賬體例直接劃入售房單元賬戶。
后,要提醒大師的是,以上流程僅合用于一手房公積金貸款,若是您打點(diǎn)的是二手房公積金貸款,可以具體扣問(wèn)銀行工作人員。
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