你好!

打點(diǎn)貸款等任何營(yíng)業(yè)好是本身到銀行專門打點(diǎn)公積金貸款的部分去，而不是把本身的資料交中介公司去辦，如許便利本身的權(quán)益。

2000元可能是保險(xiǎn)，有的環(huán)境下是可以不買的，首要是防止貸款收不回來才要求采辦。公證費(fèi)很少。

貸款是可以提前償還的，這個(gè)仿佛不需要特別的手續(xù)，比貿(mào)易銀行的簡(jiǎn)單。貸款20萬10年相當(dāng)于每年2萬元本金，現(xiàn)實(shí)還款每年要2.5萬擺布。還款金額一般是兩種體例，一種是等額本金，起頭還款壓力年夜些，因?yàn)槔X多;另一種是等額本息，每月還款數(shù)字一樣。等一段時(shí)辰本身有存款，可以去提前還一部門本金，如許總的利錢支出是會(huì)削減的。

如過戶費(fèi)等契稅是和總價(jià)有關(guān)系的，若是你能說服賣家你先給他一部門現(xiàn)金，然后在合同中將總價(jià)降低，費(fèi)用就少，不外貸款是按總價(jià)來的，貸款金額不得跨越衡宇總價(jià)的60%(當(dāng)衡宇合同總價(jià)與評(píng)估總價(jià)紛歧致時(shí)，按低值計(jì)較)，同時(shí)不克不及跨越15萬元。

掛號(hào)需攜帶資料：申請(qǐng)

1、購(gòu)房合同原件;

2、夫妻兩邊身份證原件(有用期在一年以上);

3、成婚證或獨(dú)身證實(shí)(加蓋單元行政公章);

4、戶口簿

5、《衡宇所有權(quán)證》及《地盤證》原件;

6、打點(diǎn)過戶時(shí)的所有發(fā)票原件。

打點(diǎn)法式申明：

①在住房資金辦理中間打點(diǎn)貸款掛號(hào)手續(xù);

②到住房資金辦理中間指定的評(píng)估公司打點(diǎn)評(píng)估手續(xù);

③住房資金辦理中間審批經(jīng)由過程后，德律風(fēng)通知告貸人到住房資金辦理中間領(lǐng)取貸款資料，籌辦打點(diǎn)貸款;

④告貸人及配頭按住房資金辦理中間通知的時(shí)候，帶齊資料到住房資金辦理中間營(yíng)業(yè)年夜廳打點(diǎn)正式貸款手續(xù);

⑤告貸人按貸款銀行通知的時(shí)候到委托貸款銀行簽定《委托扣款和談》、領(lǐng)取還款存折及借券，并存入3個(gè)月的還款包管金(貸款先全額劃至告貸人還款存折，并處于凍結(jié)狀況，在《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》辦好后，由中間通知銀行打點(diǎn)解凍手續(xù)，告貸人方可利用)。

以上信息僅供參考