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一.貸款咨詢

告貸申請(qǐng)人向辦理中間的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房小我住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：

二.提交申請(qǐng)

1.告貸人夫妻兩邊身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;

2.婚姻狀況證實(shí)原件及復(fù)印件(獨(dú)身證實(shí)由平易近政部分出具);

3.經(jīng)房產(chǎn)部分存案的購房合同和不低于衡宇總價(jià)20%的首付款收條原件及復(fù)印件;

4.貸款銀行要求提交的其它證實(shí)材料。

三.貸款受理、銀行初審

1.受托銀行與告貸申請(qǐng)人進(jìn)行面談，審核其提交的申請(qǐng)資料;

2.查詢并打印告貸人及配頭的《小我信用陳述》，審核夫妻兩邊小我信用環(huán)境、房貸環(huán)境;

3.受托銀行經(jīng)由過程房產(chǎn)部分對(duì)告貸申請(qǐng)人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;

4.對(duì)合適貸款前提的告貸人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，按照試算成果和還貸能力，與告貸人商議確定貸款額度、刻日、利率以及還款體例;

5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未經(jīng)由過程的，實(shí)時(shí)通知告貸人并奉告原因。

四.簽定合同

貸款初審經(jīng)由過程后，受托銀行與告貸申請(qǐng)人、購房人面簽告貸(典質(zhì))合同，并填寫房產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)等相關(guān)貸款資料。

五.典質(zhì)掛號(hào)、銀行復(fù)審

受托銀行到房地產(chǎn)典質(zhì)掛號(hào)部分打點(diǎn)衡宇典質(zhì)掛號(hào);

受托銀行對(duì)告貸申請(qǐng)人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。

六.辦理中間終審、貸款發(fā)放

辦理中間對(duì)受托銀行復(fù)審經(jīng)由過程的貸款資料進(jìn)行終審，終審經(jīng)由過程后，由辦理中間經(jīng)由過程受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬體例直接劃入售房單元賬戶。

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