申請人擁有完全平易近事行為能力，擁有不變正當(dāng)收入來歷及了償本息能力，所典質(zhì)擁有買賣能力，合適以上前提的申請人，攜帶小我有用身份證件、房產(chǎn)證及相關(guān)材料打點房產(chǎn)證典質(zhì)貸款即可。那么沒有購房合同能貸款嗎？沒有購房合同貸款注重事項？

沒有購房合同能貸款嗎

沒有購房合同可以貸款的。

1、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預(yù)付款；

2、告貸人贊成以所購衡宇作為貸款典質(zhì)，并打點告貸公證等手續(xù)；

3、告貸申請人攜資料到辦理中間咨詢、申請、填寫申請表；

4、中間審批后向申請人發(fā)放委托通知書；

5、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽定合劃一、同時在公證處打點公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料比及衡宇出賣人處蓋印；

6、申請人持包管后的告貸合同（典質(zhì)合同）比及辦理處打點典質(zhì)掛號；

7、申請人持掛號后的告貸合同（典質(zhì)合同）和公證書到辦事年夜廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行打點劃款手續(xù)。

沒有購房合同貸款注重事項

1、衡宇產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具贊成典質(zhì)的書面證實；

2、在供給的婚姻關(guān)系證實書中，有離婚環(huán)境的，需要提交離婚和談書或法院判決書；若是離婚后獨身，則需要供給離婚后未再婚證實；

3、一般用于裝修、留學(xué)、采辦家庭年夜額耐用消費品等用途，若是消費者違規(guī)利用典質(zhì)資金，如炒房、炒股、賭錢等，有可能被銀行收回資金；

4、沒有還清貸款的房子，是無法申請典質(zhì)貸款的。也就是說，若是房子還處于按揭狀況中，該房的典質(zhì)權(quán)其實就在銀行手中，固然告貸人擁有利用權(quán)，可是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不克不及再次申請典質(zhì)

5、保留好相關(guān)的收款、還款憑證，盡量經(jīng)由過程銀行轉(zhuǎn)賬形式還款，并包管收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時注明償還哪一筆告貸、本金與利錢別離是幾多等細節(jié)。

6、還清告貸后，必需要求出借人將原有《告貸合同》、《收款收條》等原件交回告貸人或就地銷毀，避免出借人再次據(jù)此提出主張。

以上就是沒有購房合同能貸款嗎？沒有購房合同貸款注重事項的全數(shù)內(nèi)容，房產(chǎn)典質(zhì)貸款說難不難，說簡單又仿佛有點難，本身去打點的話輕易走彎路，建議仍是先咨詢下專業(yè)的貸款司理，做出有用規(guī)劃。