相信年夜大都人此刻所棲身的房子都是經(jīng)由過(guò)程來(lái)采辦的，那么有些人在買(mǎi)房后感覺(jué)房子又欠好，是以想要將房子在賣(mài)失落，再去貸款買(mǎi)其它的房子，然而本身衡宇也是用貸款體例買(mǎi)來(lái)的，那么貸款買(mǎi)的房子可以典質(zhì)貸款嗎？房子典質(zhì)貸款流程是什么？下面就讓我們一路來(lái)看看吧。

貸款買(mǎi)的房子可以典質(zhì)貸款嗎？

1、可以打點(diǎn)衡宇的二次典質(zhì)貸款。用于二次典質(zhì)貸款的衡宇應(yīng)為市場(chǎng)成長(zhǎng)潛力較年夜的優(yōu)質(zhì)住房和；用于小我的衡宇必需是現(xiàn)房；衡宇是銀行典質(zhì)貸款所采辦的一手房；

2、衡宇典質(zhì)掛號(hào)已辦好，且銀行是衡宇的典質(zhì)權(quán)人；衡宇已打點(diǎn)保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；衡宇所處位置優(yōu)勝，交通便當(dāng)，配套舉措措施齊備，具有較年夜的升值潛力。與貸款人簽定的原告貸合同、典質(zhì)合劃一文件；具有法令效力的身份證件；銀行承認(rèn)的經(jīng)濟(jì)收入證實(shí)；

房子典質(zhì)貸款流程是什么？

1、經(jīng)銀行贊成，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，簽定購(gòu)房合同或意向書(shū)；向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；銀行對(duì)告貸人進(jìn)行資信查詢(xún)拜訪、審查后，通知告貸人審查成果。銀行贊成貸款的，與告貸人、擔(dān)保人簽定合同，與賣(mài)方簽定《樓宇按揭告貸彌補(bǔ)合同》，賣(mài)方將貸款金額不足了償賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部門(mén)了債；

2、告貸人委托銀行與賣(mài)方打點(diǎn)過(guò)戶(hù)、典質(zhì)掛號(hào)、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；銀行取得《地盤(pán)衡宇》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶(hù)及相關(guān)帳戶(hù)，用于了償賣(mài)方所欠按揭貸款本息，殘剩金錢(qián)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)；告貸人按期了償貸款。

上述內(nèi)容就是小編對(duì)于貸款買(mǎi)的房子可以典質(zhì)貸款嗎？房子典質(zhì)貸款流程是什么的全數(shù)介紹了，貸款買(mǎi)的房子只要貸款還清是可以再次典質(zhì)的，若是沒(méi)還清的話(huà)，也可以典質(zhì)，可是有必然的前提，具體的典質(zhì)貸款流程較為復(fù)雜，大師若是真想去貸款的話(huà)，必然要提前將流程弄清晰，以免在打點(diǎn)時(shí)呈現(xiàn)不需要的麻煩、