現(xiàn)現(xiàn)在，買二手房的人越來越多，二手房的價(jià)錢是年夜的優(yōu)勢(shì)，此外，有些地域的二手房因其優(yōu)勝的地輿位置、完美的配套舉措措施等，與期房比力起來也往往會(huì)更受接待。那么，買二手房可以申請(qǐng)貸款嗎？打點(diǎn)銀行要知足哪些前提呢？

一般來說，貸款申請(qǐng)者需要知足以下前提：

（1）對(duì)于貸款申請(qǐng)者的春秋有限制，一是要年滿18周歲，并具有完全平易近事行為能力；二是男性的現(xiàn)實(shí)春秋加貸款年限小于65歲，女性現(xiàn)實(shí)春秋加貸款年限小于60歲，無犯罪或不良貸款記實(shí)，有不變收入；

（2）所購(gòu)住房?jī)r(jià)錢根基合適貸款人或其指定的機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)錢；

（3）已經(jīng)簽定了合同，并有足夠的資金付出首付款；

（4）有不變的職業(yè)與正當(dāng)收入，信用杰出，有按期還款付息能力；

（5）所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)了了，可進(jìn)入市場(chǎng)暢通的前提；

（6）所購(gòu)衡宇不在通知布告規(guī)模內(nèi)；

（7）貸款銀行要求的別的的前提。

那么凡是哪些人群申請(qǐng)貸款輕易經(jīng)由過程一些呢？其實(shí)天資和小我信用好的人群，更輕易申請(qǐng)到足額貸款和優(yōu)惠。無論是仍是二手房，今朝市場(chǎng)上三類人群比力輕易獲得貸款。

第一類是企業(yè)集團(tuán)客戶、五百?gòu)?qiáng)企業(yè)或國(guó)企的員工。

企業(yè)或小我的信用往往都是銀行審批貸款時(shí)會(huì)重點(diǎn)存眷的信息之一，而若是是像企業(yè)集團(tuán)客戶、五百?gòu)?qiáng)企業(yè)或國(guó)企的員工，凡是都具有比力不變的收入，在信用上比力有保障，是以也加倍受到銀行的正視，凡是都能較快地獲得銀行的批貸。

第二類人群就是采辦銀行理財(cái)富品、貴金屬產(chǎn)物的人。

若是說在銀行資金欠缺的布景下，不少銀行年中的首要使命都是拉到存款，完成存貸比的查核，是以也會(huì)推出各類理財(cái)和貴金屬產(chǎn)物以吸引消費(fèi)者的目光。若是大師采辦了本行理財(cái)或貴金屬產(chǎn)物的人，銀行凡是也會(huì)在貸款上賜與必然的優(yōu)惠，縮短獲得批貸的時(shí)候，告貸人凡是在貸款的利率上同時(shí)也能獲得必然的扣頭。

第三類是打點(diǎn)銀行內(nèi)部年夜額信用卡的人群。

信用卡也是良多銀行城市重點(diǎn)開展的一項(xiàng)營(yíng)業(yè)，若是說告貸人打點(diǎn)了某家銀行的信用卡，那么也很有可能會(huì)獲取銀行的優(yōu)待。若是客戶在銀行打點(diǎn)了比力年夜額的信用卡，一般都能成為該銀行的黃金會(huì)員，年末還能賺取必然的積分來兌換獎(jiǎng)品。并且在本行打點(diǎn)貸款也比力便利，銀行凡是城市為其打開綠燈。

當(dāng)然，小編還要提醒大師：告貸人在打點(diǎn)銀行二手房按揭貸款前，必然要記得提前做好合理的還款打算，如許可以避免呈現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象。