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住房公積金如何貸款？貸款流程是什么

2020-05-07 10:52:45

起首，按照《小我貸款實(shí)施法子》劃定，申請(qǐng)這種貸款的告貸人必需合適以下前提：告貸人是在公積金中間正常繳存住房公積金的小我;告貸人采辦的是貸款人承認(rèn)的經(jīng)濟(jì)合用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;具有不變的職業(yè)和收入，有了償貸款本息的能力;具有采辦住房的合同或有關(guān)證實(shí)文件;告貸人贊成將其與開辟商簽定的《住房發(fā)賣合同》項(xiàng)下所列典質(zhì)給貸款人，付與貸款人優(yōu)先典質(zhì)權(quán)和受償權(quán)，作為了償本息的包管;告貸人有付出不低于購房所需資金20%金錢的能力;貸款人劃定的其他前提。

具備這些前提之后便可走流程了.

（一）告貸人憑《合同》或和談和建造、翻建、年夜修自住住房有關(guān)證實(shí)，到辦理中間領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格；

（二）告貸人將填寫的相關(guān)表格、本人身份證和合適第五條劃定的有關(guān)證實(shí)材料交辦理中間審查；

（三）辦理中間自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或禁絕貸款的決議。準(zhǔn)予貸款的，告貸人該當(dāng)與受委托銀行簽定告貸合同并供給擔(dān)保；禁絕予貸款的，由辦理中間書面通知申請(qǐng)人，并申明來由；

（四）受委托銀行以轉(zhuǎn)賬體例將貸款全額轉(zhuǎn)入售房單元賬戶（采辦私有住房和建造、翻建、年夜修自住住房的除外）。