買房永遠是此刻年青人受存眷的話題，時刻存眷樓市房價的漲跌，黑暗的規(guī)劃本身的買房年夜計，等存夠第一桶金，就實施買房打算！固然全款不實際，可是可以貸款。買房前必然想知道小我買房怎么貸款？利錢怎么計較？下面小編將為您具體介紹以及利錢計較。

小我買房怎么貸款？

1、供給咨詢、受理申請 、貸前查詢拜訪

受理申請：告貸人在向扶植銀行咨詢后，按照要求填寫《中國扶植銀行浙江省分行小我住房貸款申請書》提出貸款申請，并供給小我資料資料，和其他銀行所需相關資料。

供給咨詢：經(jīng)辦人向客戶供給咨詢辦事。

貸前查詢拜訪：經(jīng)辦人受理告貸申請后，對告貸申請人遞交的《申請書》和要求供給的資料的完整性，真實性、有用性和正當性進行查詢拜訪。

2、貸款發(fā)放 簽定合同 打點抵（質(zhì)）押掛號、保險、公證等手續(xù) 合同生效后填各類憑證 告貸人開立存款帳戶 打點貸款劃付手續(xù)。

3、貸款收受接管：委托扣款體例。柜臺還款體例。

4、貸后辦理：日常辦理、清戶撤押、檔案辦理。

貸款買房利錢怎么計較？

貸款買房的利錢按照還款體例有兩種計較體例：（等額本息的還款體例；等額的本金還款體例；）

第一期利錢為占用本金額乘，將每期了償?shù)牡阮~年金減第一期利錢，就是第一期了償?shù)谋窘穑坏诙诶南⒂嬢^，是將第一期了償?shù)谋窘饛馁J款本金總額中減去，獲得第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應還利錢，今后各期以此類推。

好了，以上就是小編關于小我買房怎么貸款？貸款買房利錢怎么計較？所做的介紹了，但愿對您有所幫忙，有的購房者因為在買了房子一段時候之后，感覺存了必然的資金，就想要提前還款，即使如斯小編提醒：提前還貸之前必然要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。