是一種買房的體例，相對(duì)于全款買房來講，貸款買房只需要付一部門的首付款就可以住進(jìn)新房子了，可是，貸款買房固然有益處，卻在流程上相對(duì)而言加倍的繁瑣。那么，貸款買房需要什么手續(xù)？買房貸款需要哪些資料？下面小編就給大師具體的解讀下這個(gè)問題。

貸款買房需要什么手續(xù)？

1、籌辦申請(qǐng)打點(diǎn)的相關(guān)資料

本市居平易近的身份證、戶口薄；非本市的居平易近除身份證、戶口薄外，還需要供給本人原地點(diǎn)地戶籍辦理部分供給的戶籍證實(shí)或暫住證境外人士供給護(hù)照；未成年的居平易近需供給出生證。

2、銀行初審

貸款之前經(jīng)辦人受理告貸申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)告貸申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求供給的資料的完整性，真實(shí)性、有用性，正當(dāng)性進(jìn)行真實(shí)的查詢拜訪。經(jīng)由過程貸前查詢拜訪，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為合適此次貸款前提的申請(qǐng)人，籌辦報(bào)批。

3、采辦保險(xiǎn)

在凡是環(huán)境下，因?yàn)榘唇屹J款時(shí)代相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為提防貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)富保險(xiǎn)。

4、簽貸款合同

經(jīng)查詢拜訪、審查、審批贊成后簽定告貸合同，銀行辦好掛號(hào)、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同而且簽定《住房典質(zhì)貸款合同》。

5、打點(diǎn)衡宇產(chǎn)權(quán)過戶

生意兩邊應(yīng)該到房管局打點(diǎn)衡宇產(chǎn)權(quán)過戶。供給資料：生意兩邊身份證、房產(chǎn)證、契稅證實(shí)、房管局出具的合同，面積跨越200平方米以上的，需供給買賣評(píng)估陳述，復(fù)印資料。

買房貸款需要哪些資料？

1、貸款買房主貸人及配頭（若有）身份證（或其它有用證件，如軍官證）；

2、貸款買房主貸人及配頭（若有）戶口本；

3、貸款買房主貸人及配頭（若有）收入證實(shí)（收入證實(shí)合計(jì)需要跨越月供的兩倍及收入流水（如需）；

4、貸款買房主貸人婚姻證實(shí)（獨(dú)身得證實(shí)或者成婚證，部門銀行獨(dú)身得證實(shí)不需要到平易近政局開，只要在劃定格局上填寫?yīng)毶砺暶骱炞旨纯桑?/p>

5、貸款買房主貸人以及配頭資產(chǎn)證實(shí)（如需）；

6、首付款證實(shí)；

7、生意兩邊簽定的《》；

8、衡宇生意合同共有人上述資料。

有關(guān)于貸款買房需要什么手續(xù)以及買房貸款需要哪些資料的相關(guān)信息小編就說到這里了，但愿可以或許幫到有需要的伴侶們。由此可見，貸款買房需要攜帶齊備相關(guān)的資料才可以或許進(jìn)行打點(diǎn)，并且在打點(diǎn)購(gòu)房貸款的時(shí)辰，也需要大師按照上面的流程進(jìn)行，具體而言大師可以咨詢貸款機(jī)構(gòu)。