現在的年輕人買房子對于公積金貸款還是挺滿意的，因為公積金貸款不僅方便，而且首付金額低，貸款的金額也更高一些，所以更多的年輕人會先考慮服務公積金貸款，為的是能緩解家庭的經濟壓力。那么1萬公積金可以貸款多少?公積金貸款首付多少?大家一起了解下吧。
信用貸款需要哪些條件
1萬公積金可以貸款多少?
一、按房屋價格計算
計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數
貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高于房價款的80%。
二、按還款能力計算
計算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
如果借款人是已婚，可以使用配偶額度，計算公式為：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
三、按高限額計算
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。
若借款人正常繳存補充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款高限額為70萬元。
四、按賬戶余額計算
職工在申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高于申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市規定的余額的倍數不同，所以可申請的額度也會有不同。
公積金貸款首付多少?
1、一般來說，首套房公積金貸款的首付比例不低于20%，如深圳住房公積金管理中心規定，首次購買面積在90平方米以下的房屋，首付20%。但是一般來說，公積金貸款對于首套房比例的規定都是低30%。
2、對二套房公積金貸款，各地的規定比較一致，首付低60%，但是成都公積金對二套房首付的比例規定更為嚴格：借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低70%。
3、對于在成都市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統、成都住房公積金管理系統查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執行貸款首付款比例不低于60%的政策。
公積金貸款金額的計算我們可以根據公式來計算，在服務公積金貸款的話我們可以根據當地的政策來進行服務，保證順利拿到貸款。以上就是關于“1萬公積金可以貸款多少?公積金貸款首付多少?”的相關介紹，服務公積金貸款我們一定要謹慎小心，注意服務的細節問題。
更多貸款問題咨詢，成都正規信用貸款網站：www.d3music.cn
頂呱呱一站式企業服務，企業綜合服務集團公司，頂呱呱有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。歡迎咨詢頂呱呱貸款：4009-962540/18011488144
